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    广州举办第二场政企对接会:在城市更新中加速导入高端商贸资源

    来源: 作者: 发布时间:2021-04-28

    4月28日上午,广州市城市更新高端商贸业政企对接会在广州设计之都举行。这是广州市继今年3月4日在永庆坊成功举办首场对接会后的第二场活动,市商务、住建、规划部门、白云区以及全球知名商业品牌、高端酒店、商务服务品牌代表参加。

    会上,广州市商务局副局长魏敏介绍道,首场对接会得到社会各界的高度认可和响应,会后收到了多家企业的积极反馈,目前已有多个高端商贸业项目正在积极接洽中。政府部门将进一步扮演好链接资源、提供服务的角色,为各方搭建互利共赢共享共治的平台,激活存量、广聚增量、释放能量,共同助力广州增强高端资源配置能力、建设与国际大都市功能相匹配的世界一流城市中心。

    据悉,广州市商务局将结合党史学习教育“我为群众办实事”实践活动,在年内还将再举办至少四场对接会,全面推介广州城市更新中的发展机遇,结合广州全域不同地区的发展重点和产业导入需求,凝聚专业力量,链接多维资源,分享创新思路,深度推动政企对接、多方共赢,推动在城市更新中持续导入高端商贸业资源。

    融:城市发展“存量时代”追寻高端商贸“增量价值”

    广州市土地商调成果表明,广州已迈入存量时代。城市更新肩负着新格局下城市空间优化、品质提升、活力重塑的历史使命,是实现城市高质量发展目标的核心引擎。

    就在对接会的前一日(4月27日),广州发布了首个产城融合职住平衡指标体系,并表示将在3年推进83条、5年推进183条(含3年83条)城中村改造,以及开展环市东商圈片区、聚龙湾片区等旧城品质提升。广州将通过连片规划、完善配套,产城融合、提质增效,职住平衡、包容共享,传承文脉、协同互进等措施,着力破解经济发展动能不足、公共服务设施供给不足、低成本住房保障不足、城市活力不足、保护发展脱节等深层次矛盾。

    在城市更新的进程中,导入融入高端商贸产业,将更好地满足多元化需求,赋予存量空间增量价值和用途,从而优化城市功能和人口布局,推动实现产城融合、职住平衡的目标。

    基于以上考虑,广州不断加大招商力度,推动重点商贸品牌导入。在3月底举办的第七届中国广州国际投资年会上,开市客(中国)投资有限公司与广州荔湾区政府签署了合作备忘录,为进入广州先行铺路;国内领先的供应链管理公司瑞茂通将与珠江实业合作,在广州设立大湾区数字供应链总部基地,助力广州成为全球大宗商品定价中心;今年下半年,亚洲第六家乐高品牌旗舰店将入驻广州正佳广场,积极打造高端、大型商业平台。

    对接会上,洲际酒店集团介绍了该集团在广州的发展规划,并表示将通过强化旗下各个酒店品牌在广州的运营,积极参与到广州城市更新改造。仲量联行表示,2020年奢侈品消费回流带动广州奢侈品销售业绩强劲反弹,吸引国际奢侈品服饰及一线美妆品牌进驻广州,高端商贸业在广州的发展必将迎来新的上升期,从而推动企业在广州的业务迎来新的增长点,而更多高端购物中心的落成不仅将提升广州零售市场整体形象,也将加快广州创建国际消费中心城市的进程。

    优:千年商都数字化转型催生“蓝海机遇”

    高质量的城市更新也必将推动产业和业态的转型,从而推动商业、消费的裂变进化和迭代升级。当前,广州正积极构建世界一流国际消费中心城市,推进十项具体行动,打造五大名片,全力推进商贸数字化转型。广州市商务局去年印发《广州市直播电商发展行动方案(2020-2022年)》,前不久率先发布了直播电商“个十百千万”工程评定标准》、成立“广州5G+数字商业联盟”,并在正佳广场落地全国首个“5G消息+大数据”融合营销的购物中心等一系列举措,营造新兴载体、导入新兴产业、融合多元化城市元素,赋能产业、商贸、消费场景,大力推动全市商贸企业应用场景落地。

    支撑着生生不息广州商脉的专业批发市场,也是广州城市更新的重点,正紧跟时代步伐,数字化转型蓬勃兴起。

    上周,广州成立了国内首个专业市场行业数字化创新联盟,致力于打造永不落幕的供应链共享空间,得到了社会各界的广泛关注。白云区城投集团负责人介绍到,广州设计之都改造前原为黄边村级工业园,不仅存在安全隐患,而且经济效益低,500亩用地年产值不足五千万元,改造后原有的22万平方米无证低端厂房将转变成35万平方米有证商业,年产值将提升至超百亿元。

    永旺梦乐城、盒马鲜生等代表在座谈中表示,在广州城市更新的过程中,将紧抓数字化的机遇,充分利用政府搭建的各种平台,积极拥抱传统商贸业数字化创新发展的“新蓝海”,积极适应、应对、拥抱“消费革命”,用“贴心”的产品、“走心”的服务提升市民群众的获得感、幸福感。

    据了解,广州市商务局还将结合城市更新,全力推进“两平台四体系”数字商务建设,建设包括电子商务基地、智能商圈、专业市场以及数字服务出口基地在内的线下载体平台,同时完善政策支撑、主体培育、资源对接以及人才培养等体系,促进数字赋能商贸业转型升级。

    实:因地制宜推动城市更新导入高端商贸要素

    城市是“有机生命体”,每个区域都有不同的气质。只有厘清城市发展的脉络,因地制宜、实事求是,才能更好地推动城市更新与商贸融合发展走出新路。

    今年首场对接会上重点推介的聚龙湾片区,是首批以市属国企改造带动旧厂、旧城、旧村连片改造的更新项目,通过“政府主导、国企参与、市场运作"模式,试点探索以市属国企为主体的“规划一实施一运营”全周期开发路径。

    本场对接会所在的白云区,产业生态优越,枢纽功能强大,京广武广贯通南北,航空枢纽辐射全球,未来5年将更新盘活24平方公里以上存量用地。近年来,白云区聚焦“一园一城一示范区”、白云新城、广州设计之都、广州西岸等重点平台建设,产业招商取得了丰硕成果,亮点纷呈。2020年更是超额完成年度招商引资目标,全年共推进193宗招商项目落地,总投资额超千亿元,成为全市招商引资工作的一匹“黑马”。今年3月30日,白云区印发了《白云区关于加快推进旧村庄全面改造深化城市更新高质量发展的实施意见(试行)》,提出将通过片区协同配合,完善产业链条,引入培育有核心竞争力的品牌。对接会上,白云区着重介绍了该区“1358”发展思路,充分发挥设计产业在高质量发展、提升城市软实力等方面的重要作用,努力打造世界一流的设计、创意、时尚等高端要素聚集地。

    开云集团、苏格兰国际发展局等多家跨国知名商贸企业和机构充分肯定了广州市、白云区的发展潜力,表示将加快落子布局、抢占先机,在推动城市高质量发展、提升质量品牌供给、发展消费新模式新业态等方面,为广州实现老城市新活力、“四个出新出彩”贡献力量。

    【南方+记者】黄舒旻

    【通讯员】穗商务宣


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