滚动｜4地块底价成交，2地块流拍！横沥岛刷新南沙楼面价

4月27日10:45

今天上午9点场的8宗地块全部竞价结束。其中4地块底价成交，2地块流拍，流拍地块分别位于白云健康城、增城正果。另外，南沙横沥岛义沙涌以西地块竞价67轮，刷新南沙标杆地价，折合楼面价23604元/㎡；上坤联合体竞得增城朱村商住用地，溢价率42.5%。

4月27日10:40

上坤联合体竞得增城朱村商住用地溢价率42.5%

深圳市新伦投资咨询有限公司（上坤置业）、永州湘福房地产开发有限公司以7.71亿元竞得增城区朱村街朱村大道中18003200A21013号地块，溢价率42.5%。

地块编号T2021-332，地块名称为增城区朱村街朱村大道中18003200A21013号地块，土地用途为二类居住用地（R2）(可兼容商业），宗地面积17258.26平方米（规划建设用地面积14614.42平方米），起始价5.41亿元。

4月27日10:35

竞价67轮，横沥岛刷新南沙楼面价峰值

今天南沙将出让2宗宅地，均位于横沥岛，上午场的2021NJY-3南沙区横沥岛义沙涌以西地块成功出让。

经过67轮竞价，2021NJY-3南沙区横沥岛义沙涌以西地块由建发以20.18亿元竞得，竞配建面积3600平方米，楼面价23604元/㎡，溢价率45%。

据了解，2021NJY-3南沙区横沥岛义沙涌以西地块属于商业用地（B1）、居住用地(R2)，总用地面积为19797㎡，全部为建设用地，容积率4.5。该地块位于凤凰大道东侧，邻近地铁横沥站，片区未来医疗、教育、交通等配套齐全。

该地块与2021NJY-2南沙区横沥岛中轴涌以南地块、2021NJY-5南沙区横沥岛DH0506013地块相邻，均沿地铁18/22号线分布。

本宗地块与深业置地去年以折合楼面价约19140元/㎡拿下的地块相对，地块附近还有前段时间刚开盘的旭辉曜玥湾（均价约3.7万元/㎡），以及葛洲坝湾区金融岛，美的·江上沄启。

4月27日10:25

截至目前，横沥地块竞价封顶，开始竞配建。而增城朱村地块已竞拍超过40轮。

4月27日10:15

白云生物医药健康产业基地地块流拍

白云区白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二因无有效报名竞买人，导致流拍。

据了解，白云区白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二属于二类居住用地（R2），总用地面积为85220㎡(可建设用地面积73186㎡），挂牌起始价为332630万元。

需要提及的是，地块用地范围内道路用地、绿地用地，由竞得人按规划要求配建，按照出让合同第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定部门。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市白云区人民政府指定部门签订该地块道路用地和绿地用地的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

4月27日9:55

力高集团11.39亿元竞得增城荔湖商住用地

广州力合置业有限公司（力高集团）以11.39亿元竞得增城区荔湖街荔城西环路北侧18005204A21005号地块。

地块编号T2021-330，地块名称为增城区荔湖街荔城西环路北侧18005204A21005号地块，土地用途为二类居住用地（R2）(可兼容商业），宗地面积2.93万平，建筑面积10.55万平，起始价11.39亿元。

4月27日9:48

增城正果镇地块流拍

增城区正果镇正果大道西侧18104223A20003号地块,因无有效报名竞买人，网上交易不成交。

地块编号T2021-331，地块名称为增城区正果镇正果大道西侧18104223A20003号地块，土地用途为二类居住用地（R2）、商务用地（B2）（可兼容商业），宗地面积41363.93平，建筑面积14.48万平，起始价5.51亿元。

4月27日9:45

中国旅游集团83.95亿揽下花都北站东广场2宗地

中国旅游集团投资运营有限公司以83.95亿揽下花都2宗商住地，均为底价成交。

其中，花都区北站东广场一期及广花公路西二地块为二类居住用地（R2）、商业用地兼容商务用地（B1/B2），宗地面积28.73万平方米（可建设用地面积18.2万平方米），计容建筑面积不超过64.09万平方米，起价63.25亿元，最高限制地价为91.72亿元。